穆迪料內地新建住宅銷售額或降至9萬億人幣，二手房市場料增長

　　穆迪發表報告預計，中國新房銷售將保持疲弱，但二手房市場可望增長，因購房者對民營開發商項目的按時完工與交付感到擔憂，需求一直在從一手房市場轉向二手房市場。
　　穆迪副總裁Kelly Chen表示，由於經濟前景疲軟以及對項目完工和交付的憂慮繼續影響購房者信心，預計中國全國新建住宅銷售額將降至8.5萬億-9萬億元人民幣，預計最近旨在刺激需求的政策不會在短期內推動市場顯著反彈。
　　報告說，中國高線級城市擁有更大經濟規模和更富裕人口，再加上政府近期的支持措施，房地產需求韌性比低線級城市更強。在高線級城市，由於經濟基本面走強，東部地區的新房銷售將表現突出，相反在市場下行之際，大多數低線級城市的新建住宅銷售將繼續大幅下滑。
　　穆迪認為，在最近政策的影響下，已有房的業主利用限購措施放寬來減持房產投資，一些房主可能受益於政策支持，購買地段更好、價格更低的二手房。不過，在銷售疲軟之際，需要更多支持來消化庫存。
《經濟通通訊社14日專訊》

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